Thị trường bất động sản sau một năm nữa Luật Đất đai 2024 được thông qua trong phiên họp bất thường của Quốc hội đầu năm 2024, chính thức hoàn tất quá trình pháp điển hóa “bộ ba” các luật về bất động sản trong giai đoạn mới. Các luật đang có xu hướng “siết” thị trường bất động sản, chủ yếu là từ phía cung. Ảnh: H.P Từ khoảng Tết năm sau, cả ba luật là Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật…
Bất động sản ‘ế’ vì nhiều nghịch lý Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm vô vàn khó khăn ở nhiều phân khúc. Trong đó thị trường nhà ở đối diện với không ít thách thức về nguồn cung, thanh khoản. Tình trạng thiếu sản phẩm bình dân thừa giá cao và giá địa ốc ngược chiều nền kinh tế dự báo còn tiếp tục năm nay. Thiếu nhà giá rẻ, thừa nhà cao cấp Ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị…
TPHCM: 2 tháng đầu năm kinh doanh bất động sản thu về 42,300 tỷ đồng Các dự án trọng điểm tại TPHCM như tuyến đường sắt Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoàn thành hơn 97% tổng khối lượng, tuyến đường sắt Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) bàn giao mặt bằng đạt khoảng 87%. Trái ngược, một số dự án khác vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn. Ngày 27/02/2024, Cục thống kê TPHCM ra báo cáo tình hình kinh tế – xã hội tháng…
Vì sao chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM vay được gói 120.000 tỷ đồng? Dự án đủ điều kiện và các chủ đầu tư có nhu cầu nhưng đến nay vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM vay được gói đãi 120.000 tỷ đồng. Các ngân hàng ủng hộ nhưng không dễ cho vay. Hơn 3.000 căn nhà ở xã hội sắp bàn giao Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về thị trường bất động sản năm…
‘Diễn biến lạ’ trên thị trường bất động sản sau Tết Nguyên đán Đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM ngay sau Tết Nguyên đán. Liệu đây có là tín hiệu cho thấy phân khúc đầu tư “vua” sẽ “ấm” lại trong năm nay? Sau Tết, tìm kiếm bất động sản tăng, nhất là đất nền Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, mức độ quan tâm đến bất động sản bỗng…
Vì sao giá căn hộ Hà Nội tăng liên tục 20 quý? Savills cho biết, giá căn hộ sơ cấp trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng, cơ sở hạ tầng phát triển và chất lượng được cải thiện. Cùng với đó, khả năng chi trả giảm và nhu cầu vay vốn tăng. Trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2023 của Savills cho thấy thị trường bất động sản phân khúc căn hộ…
Có nên đầu tư đất nền năm 2024? Với tâm lý thích sở hữu đất của người Việt, đất nền luôn là loại hình bất động sản dành được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, sau cơn sốt đất 2021 và nhiều thay đổi về pháp lý vừa qua, thị trường đất nền sẽ ra sao trong 2024? Theo Báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, sau cơn sốt đất cục bộ diễn ra chóng vánh tại nhiều nơi thời điểm đầu năm 2021, mặc dù các địa phương…
Dòng vốn FDI là điểm tựa cho phân khúc bất động sản thương mại tại Hà Nội Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2023 của Savills cho thấy, nguồn vốn FDI tiếp tục là điểm tựa khi tạo nguồn cầu lớn cho phân khúc bất động sản thương mại tại Hà Nội. Thị trường bán lẻ có thể phải giảm giá thuê? Trong quý 4/2023, thị trường bán lẻ Hà Nội ghi nhận nguồn cung 1.78 triệu m2, ổn định so với quý trước nhưng tăng 3% so…
Bất động sản năm 2024: Doanh nghiệp cần tăng nguồn cung, giảm giá bán Theo giới chuyên gia, năm 2024, doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc sản phẩm và giảm giá thành mạnh hơn, tiệm cận với khả năng của người mua, để thúc đẩy thị trường bất động sản sớm phục hồi. Ảnh minh họa. (Nguồn: Vietnam+) Sau một năm tương đối “khắc nghiệt” với thị trường cũng như doanh nghiệp bất động sản, đến nay thị trường đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực…
Xu hướng nào định hình bất động sản khu công nghiệp thời gian tới? Thời gian vừa qua, dù thị trường bất động sản trầm lắng thì phân khúc bất động sản khu công nghiệp vẫn sôi động và luôn được xem là điểm sáng nhờ dòng vốn FDI. Song, “mảnh đất màu mỡ” này vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức bởi sức ép cạnh tranh với các nước khác trong khu vực. Cơ hội Giai đoạn 2022 – 2025, nhiều dự án đầu tư…